Lexique du rachat de crédits

Le taux d’endettement est un calcul mathématique simple qui permet de calculer le reste à vivre d’un foyer ou d’un individu seul.

Méthode de calcul du taux d’endettement :
DEPENSES / REVENUS * 100 = POURCENTAGE D’ENDETTEMENT

Généralement les dépense(s) incluses pour calculer le taux d’endettement sont :
- Crédit(s) en cours
- Loyer ou crédit immobilier
- Pension(s)
- Personne(s) à charge


Généralement les revenue(s) inclus pour calculer le taux d’endettement sont :
- Salaire
- Revenu locatif
- Aides diverse (APL, allocations familiales, etc.)
- Personne(s) à charge

Lors d’une souscription de prêt immobilier dans le calcul du taux d’endettement l’organisme prêteur prend généralement en compte les dates d’échéance des revenus ou des dépenses.

Exemple N°1 :
Monsieur et madame X ont deux enfants en bas âge et un en âge moyen qui ne sera plus considéré comme une personne à charge dans quelques mois, l’offre de prêt ou crédit et le taux d’endettement calculé prendra en compte la modification des aides familiales.

Exemple N°2 :
Monsieur X fait une demande de prêt automobile alors que son crédit auto précédant court encore pendant deux mois, l’offre de crédit et le taux d’endettement calculé prendra en compte la modification future de son taux d’endettement.